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休斯顿成为美国最佳城市的16个原因
一说起休斯顿,大家的第一个反应就是休斯顿火箭队和小巨人姚明,姚明在火箭队9年,表现出色,虽然没能帮助火箭队拿到冠军,但使得火箭队提高了整体水平,休斯顿这个城市也因姚明在中国的知名度大大提高。实际上,在美国休斯顿也是一个举足轻重的城市。休斯敦是美孚石油等22个世界500强企业...

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休斯顿的几大富人区
休斯顿是美国第四城市,是墨西哥湾沿岸最大的经济中心,以能源工业(特别是石油)、航空工业和运河闻名世界。休斯顿港是美国第二和世界第六的能源和商贸港口。是世界上最大的医学中心—德克萨斯医学中心的所在地,包括美国排名第一的癌症医院安德森癌症中心。也是美国航天中心NASA的所在地。...

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在美国怎么卖房-sale by owner 还是雇佣卖家经纪人(listing Agent)
当您需要出售您的房屋,一般有两种选择:一是选择一位卖家经纪人全权代理为您服务,但是您需要支付买卖双方经纪人大约最终销售价格的5%-6%作为佣金。 一种是 sale by owner,就是您自己来卖自己的房子,好处是可以省掉一大笔代理费。自己卖房也会有两种情况: 1, 买家也没有代理中介或者说买家愿意支付自己的经纪人佣金,买卖双方通过协商找律师和产权公司就可以完成过户。这是对卖家最理想的情况,卖家不需要支付任何中介费用,只需要支付过户费律师费等就卖掉房子,这种情况下卖家可以通过降低房价,比如略低于周围的市场价吸引买家,虽然房子成交价比周围略低一点,但是因为卖家节省了5%-6%的中介费用,最后卖家实际收到的房款并没有比请中介的卖家少。而买家也以低于市场价的价格买到心仪的房子,实现了买卖双方的双赢。以三十万的房子成交价为例,卖家可以节省18,000美金。 2, 第二种情况是买家有经纪人,买方经纪人需要卖家去支付自己佣金,通常是房子最终售价的3%,这样买家经纪人才愿意把买家带过来看房子,帮助你给自己的客户推销这个房子,如果成交,卖家最后节省了售价的3%中

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根据人口普查局数据,德州将增加两席美国众议院的席位
根据2021年4月26日公布的人口普查局人口数据,该数据是确定美国435个众议院席位分配方式的依据。国会席位固定为435个,人口普查局使用基于人口的公式来决定每个州获得多少席位。这意味着,如果一个州失败,另一个州就会获胜。 得克萨斯州成最大赢家,获得了两个席位,而科罗拉多州,北卡罗来纳州,佛罗里达州,蒙大纳州和俄勒冈州获得了一个席位。加利福尼亚州,伊利诺伊州,密歇根州,纽约州,俄亥俄州,宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州都失去了一个席位。 这是加州在建州170年来首次失去在美国众议院的席位,其代表团从53名减少到52名。过去十年来,加利福尼亚州的人口增长缓慢,停滞在近4000万人。 到目前为止,加利福尼亚州仍然是美国人口最多的州,其众议院席位数量仍将超过其他任何州。但是,随着得克萨斯州和佛罗里达州等竞争州增加人口并获得席位,加利福尼亚州席位的减少也随之而来。 得克萨斯州的政客们一直在寻求吸引加利福尼亚州的居民和企业。在大流行期间,甲骨文和惠普企业等公司宣布了将总部从加利福尼亚州迁至德克萨斯州的计划。过去十年来得克萨斯州的人口和经纪的强劲增长在政治影

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